O Perigo Invisível: Como Dispositivos Sem Atualização Abrem sua Vida Para Ataques

 

Segurança da Informação e a Vulnerabilidade de Dispositivos Sem Atualizações

img gerada por IA

É notório que, após 2010, as empresas pioneiras no fornecimento de softwares e atualizações para dispositivos passaram a enxergar um novo cenário para o aumento de suas receitas. Na visão do autor, era comum que o marketing se concentrasse na liberação de novas atualizações baseadas em software. Assim, adquirindo um novo hardware, o usuário conseguia manter o sistema e seus aplicativos atualizados ao longo do ano.

Contudo, essa estratégia mudou. Atualmente, muitos sistemas exigem atualização de hardware ou até mesmo sua substituição completa, tornando a infraestrutura mais onerosa. Em 2025, ao adquirir um smartphone, computador ou notebook por cerca de R$ 3.500,00, o consumidor não estará adquirindo um dispositivo de última geração; ao contrário, estará comprando algo que se tornará obsoleto em poucos anos — geralmente em até cinco anos — exigindo nova troca.

Avanço da tecnologia

A tecnologia avança rapidamente, e para que o usuário acompanhe esse avanço, precisa atualizar tanto o hardware quanto o software. Sistemas como Windows 12, Linux, Android e outros, agora integrados com recursos de inteligência artificial, exigem hardware específico. Mesmo a simples emulação demanda maior desempenho; caso contrário, o software nem inicia ou funciona de forma lenta, podendo travar.

Mercado na América Latina

Na visão do autor, para grande parte dos usuários da América Latina, acompanhar essas inovações é quase um sonho distante devido ao alto custo dos dispositivos modernos. Algumas empresas conseguem investir nesses recursos, mas a maioria ainda opera com infraestrutura obsoleta: computadores com Windows XP, 7 ou 10, versões antigas de Linux (5, 6 ou 7) e dispositivos móveis com Android 8, 9 ou 10.

Com hardware limitado e pouca memória RAM, esses sistemas não suportam aceleração por hardware nem executam emuladores de maneira eficiente.

Vulnerabilidades

A vulnerabilidade é evidente. De pouco adianta investir em camadas de proteção se o sistema já não recebe atualizações de segurança. Isso o deixa à mercê de agentes mal-intencionados.

Mesmo políticas de compliance tornam-se insuficientes quando o usuário se conecta a uma rede Wi-Fi cujo modem também não recebe mais atualizações. Muitas vezes, falhas conhecidas permanecem ativas e podem expor senhas em bases de dados públicas, permitindo que terceiros acessem a rede.

Ao verificar o dispositivo, o usuário percebe que a última atualização pode ter sido em 2015 ou 2022, mesmo em aparelhos recém-comprados. Muitos aplicativos continuam funcionando, mas sem atualização — mantendo portas de comunicação abertas e vulneráveis.

Arquivos e Links Suspeitos

A quantidade de links e arquivos recebidos em grupos, e-mails e notícias online representa outra porta de entrada para ataques. Ao clicar em um link suspeito, o usuário pode permitir que terceiros acessem seu dispositivo e extraíam informações valiosas.

Suas Informações na Web

Qualquer ação na internet deixa rastros: leitura de notícias, buscas, preferências de música, filmes, estudos ou trabalho. Essas informações revelam interesses, rotinas e até indícios de vida pessoal.

Mesmo com VPN, antivírus e firewall, o usuário não consegue se ocultar completamente, pois cada acesso gera mais dados. Ao entrar em um serviço governamental, por exemplo, seu rastro digital fica registrado e pode ser rastreado por quem tiver conhecimento técnico.

Por:
Esp.Jonatas Siqueira de Araujo

PodCast - "Seu Imóvel em Pauta" - Casa a Venda 2 Dormitórios

 

PodCast - "Seu Imóvel em Pauta"

Se você é proprietário, investidor ou simplesmente gosta de estar por dentro do mercado imobiliário, temos uma novidade incrível para você!

Casa de 2 Dormitórios - Três Fronteiras - SP

1 Sala

1 Cozinha

1 Banheiro

2 Quartos

Área total de 450 m²

Área construida 48m²

Saiba Mais

 PodCast - "Seu Imóvel em Pauta"

Se você é proprietário, investidor ou simplesmente gosta de estar por dentro do mercado imobiliário, temos uma novidade incrível para você!

Apresentamos o podcast “Seu Imóvel em Pauta”, um espaço dedicado a discutir tudo sobre administração, venda e locação de imóveis.

Nosso objetivo é trazer informações práticas, dicas valiosas e debates sobre o que realmente importa para quem deseja cuidar, investir ou negociar seu patrimônio imobiliário de forma eficiente.

Em cada episódio, você vai encontrar:

• Estratégias para administrar imóveis com segurança e rentabilidade;

• Dicas para vender ou alugar seu imóvel de maneira rápida e assertiva;

• Tendências do mercado e análises que ajudam você a tomar decisões mais inteligentes.

Não importa se você é iniciante ou especialista no assunto, nosso podcast foi feito para tornar o universo imobiliário mais acessível e interessante para todos.

🎧 Ouça agora e fique por dentro do que está em pauta no mundo dos imóveis!

Incidentes ocorridos na locação

 A lista de incidentes é um espaço destinado ao profissional para que ele registre informações relevantes sobre pessoas que descumpriram as cláusulas contratuais e negligenciaram a manutenção e a boa-fé durante o período da locação. Qualquer tipo de incidente pode ser anotado, e as informações ficam disponíveis no relatório.

O relatório é alimentado pelas informações cadastradas pelo profissional responsável pela administração do contrato de locação, permitindo o registro dos fatos. Após o registro, ele pode visualizar as informações de forma fácil. Qualquer nova informação pode ser atualizada na opção de editar, facilitando a atualização dos dados cadastrados.

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Golpe da Fiança

 GOLPE DA FIANÇA

A criação desta página foi uma iniciativa do CRECISP em resposta à notícia de múltiplos casos de fianças irregulares em contratos de locação. Essas práticas comprometem a garantia do proprietário de receber seus créditos em uma eventual ação de despejo e prejudicam a reputação dos profissionais e empresas atuantes na área de locação de imóveis.

O objetivo dessa iniciativa é evitar o uso indevido do nome das pessoas relacionadas na lista acessível pelo link, especialmente no caso de fiadoras e garantidoras de obrigações locatícias que tiveram seus documentos pessoais utilizados, muitas vezes de forma fraudulenta, por terceiros.

Qualquer pessoa que esteja nessa situação, tendo seu nome indevidamente utilizado como fiadora em contratos de locação, poderá solicitar sua inclusão nesta lista. Para isso, deverá enviar um pedido formal, com firma reconhecida em cartório, acompanhado de uma cópia do boletim de ocorrência.

Foi adaptada a lista no aplicativo para melhor visualização e consulta pelos corretores.

Fonte: Creci

Treinamento e Aplicativo

Tipos de Notificação Extrajudicial

Tipos de Notificação Extrajudicial

Nesta edição de setembro, o sistema apresenta uma inovadora ferramenta que promete transformar a gestão do seu imóvel. 

Com essa nova funcionalidade, o usuário passa a ter a liberdade de selecionar o tipo de notificação a ser enviada ao locatário, tornando a comunicação mais eficiente e personalizada. 

As opções, cuidadosamente integradas ao sistema, incluem categorias essenciais como "Desempenho de Cláusulas", "Objeto de Locação", "Prazo de Vigência", "Multa", "Reformas" e outros itens importantes, permitindo um ajuste preciso às necessidades específicas da administração imobiliária. 

Essa novidade promete otimizar o acompanhamento e o cumprimento dos contratos, elevando o nível de controle e segurança na gestão do seu patrimônio.

Saiba Mais

Cadastro Imobiliário Brasileiro

INSTRUÇÃO NORMATIVA RFB Nº 2.275, DE 15 DE AGOSTO DE 2025

Dispõe sobre a adoção do Cadastro Imobiliário Brasileiro e o compartilhamento de informações por meio do Sistema Nacional de Gestão de Informações Territoriais pelos serviços notariais e de registro, nos termos da Lei Complementar nº 214, de 16 de janeiro de 2025.

O SECRETÁRIO ESPECIAL DA RECEITA FEDERAL DO BRASIL, no uso da atribuição que lhe confere o art. 350, caput, inciso III, do Regimento Interno da Secretaria Especial da Receita Federal do Brasil, aprovado pela Portaria ME nº 284, de 27 de julho de 2020, e tendo em vista o disposto na Lei Complementar nº 214, de 16 de janeiro de 2025, na Lei nº 8.935, de 18 de novembro de 1994, e no Decreto nº 11.208, de 26 de setembro de 2022, resolve:

CAPÍTULO I

DISPOSIÇÃO PRELIMINAR

Art. 1º Esta Instrução Normativa dispõe sobre as obrigações atribuídas aos serviços notariais e de registro pela Lei Complementar nº 214, de 16 de janeiro de 2025, relativas:

I - ao compartilhamento, com as administrações tributárias, de informações e documentos relacionados a operações com bens imóveis urbanos e rurais, por meio do Sistema Nacional de Gestão de Informações Territoriais - Sinter de que trata o art. 2º do Decreto nº 11.208, de 26 de setembro de 2022; e

II - à adoção do Cadastro Imobiliário Brasileiro - CIB de que trata o art. 4º do Decreto nº 11.208, de 26 de setembro de 2022, como identificador único de bens imóveis urbanos e rurais.

CAPÍTULO II

DO COMPARTILHAMENTO POR MEIO DO SINTER

Art. 2º Os serviços notariais e de registro deverão integrar-se ao Sinter para o compartilhamento de informações e documentos relativos:

I - às operações com imóveis previstas no art. 255 da Lei Complementar nº 214, de 16 de janeiro de 2025; e

II - aos bens imóveis registrados, para fins de apuração de seu valor de referência.

Parágrafo único. Considera-se valor de referência a estimativa de valor de mercado dos bens imóveis, apurada conforme previsto no art. 256 da Lei Complementar nº 214, de 16 de janeiro de 2025.

Art. 3º O compartilhamento de que trata o art. 2º deverá ser realizado por meio de sistema eletrônico disponibilizado pela Secretaria Especial da Receita Federal do Brasil, integrado ao Sinter, imediatamente após a lavratura ou registro de ato relativo a imóvel pelos serviços notariais e de registro.

Parágrafo único. As informações deverão ser enviadas de forma estruturada, conforme especificações técnicas definidas pela Secretaria Especial da Receita Federal do Brasil.

Art. 4º As informações e documentos a serem compartilhados pelos serviços notariais e de registro deverão observar as diretrizes técnicas definidas no âmbito do Sinter, com base na Lei Complementar nº 214, de 16 de janeiro de 2025.

CAPÍTULO III

DA ADOÇÃO DO CIB

Art. 5º Os serviços notariais e registrais devem adotar o código de identificação único no CIB no prazo estabelecido no art. 266, caput, inciso I, alínea "b", da Lei Complementar nº 214, de 16 de janeiro de 2025, o qual deverá constar de sistemas e de documentos lavrados ou registrados.

Parágrafo único. Para fins do disposto no caput, deverá ser observado o cronograma de implementação constante do plano de trabalho interinstitucional de que trata o Anexo Único, pactuado entre a Secretaria Especial da Receita Federal do Brasil, o Conselho Nacional de Justiça e os operadores dos registros públicos.

CAPÍTULO IV

DAS PENALIDADES

Art. 6º O descumprimento das obrigações previstas nesta Instrução Normativa será comunicado ao Conselho Nacional de Justiça, e sujeitará o infrator às penalidades previstas no art. 57 da Medida Provisória nº 2.158-35, de 24 de agosto de 2001, sem prejuízo das sanções administrativas aplicáveis pelos órgãos de fiscalização notarial e registral.

Art. 7º Na aplicação das penalidades a que se refere o art. 6º, deverá ser observado o contraditório e a ampla defesa.

CAPÍTULO V

DISPOSIÇÕES FINAIS

Art. 8º Nos termos do art. 268 da Lei Complementar nº 214, de 16 de janeiro de 2025, a Secretaria Especial da Receita Federal do Brasil e o Comitê Gestor do Imposto sobre Bens e Serviços - IBS poderão estabelecer, mediante ato conjunto, obrigações acessórias necessárias ao cumprimento do disposto nesta Instrução Normativa.

Art. 9º Esta Instrução Normativa entra em vigor na data de sua publicação no Diário Oficial da União.

ROBINSON SAKIYAMA BARREIRINHAS

ANEXO ÚNICO

PLANO DE TRABALHO INTERINSTITUCIONAL

Objetivo:

Viabilizar a implementação do Cadastro Imobiliário Brasileiro - CIB como identificador único dos bens imóveis urbanos e rurais, nos termos da Lei Complementar nº 214, de 16 de janeiro de 2025, por meio da articulação técnica e normativa entre a Secretaria Especial da Receita Federal do Brasil, o Conselho Nacional de Justiça e os operadores dos registros públicos.

Fases e Atividades:

Fase	Atividades principais	Prazo estimado
1. Instalação de Grupo de Trabalho Interinstitucional	Indicação de membros e realização da reunião inaugural	Até 25/08/2025
2. Diagnóstico	Levantamento de sistemas, normativos e práticas atuais dos registros participantes	Até 05/09/2025
3. Prototipagem	Desenvolvimento de modelo-piloto para padronização de documentos e fluxos	Até 25/09/2025
4. Ambiente de Homologação	Desenvolvimento e teste do ambiente de homologação	Até 20/10/2025
5. Homologação das demandas	Homologação das demandas	Até 10/11/2025
6. Entrada em produção	Entrada em produção	Até 25/11/2025
7. Validação e Consolidação	Ajustes decorrentes dos testes-piloto e feedback dos entes envolvidos	Até 10/12/2025
8. Relatório Final	Apresentação dos resultados e recomendações ao gestor do Sistema Nacional de Gestão de Informações Territoriais - Sinter	Até 20/12/2025

Indicadores de Sucesso:

- Publicação de normas técnicas e orientações conjuntas;

- Estrutura de integração de dados com o Sistema Nacional de Gestão de Informações Territoriais - Sinter definida e testada;

- Entes capacitados para iniciar a emissão e recepção de dados relativos ao CIB e ao Sinter, em conformidade com os prazos fixados na Lei nº 214, de 16 de janeiro de 2025.

Este conteúdo não substitui o publicado na versão certificada.

Fonte: 
https://www.in.gov.br/en/web/dou/-/instrucao-normativa-rfb-n-2.275-de-15-de-agosto-de-2025-648868175 

Tabela de Honorário

Uma nova funcionalidade foi implementada, trazendo uma tabela de honorários que permite ao profissional legalizado visualizar e orientar-se conforme suas necessidades.

No menu "Suporte", escolha a opção "Honorário". 

JSA - Tabela Honorário

Ao aparecer a janela, clique no botão "Mostrar tabela de Honorário".

JSA - Vizualizar tabela de honorário

Basta usar a barra de rolagem localizada à direita para navegar para cima ou para baixo na página.

JSA - Vizualização da tabela

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Cadastro de Corretores

 Cadastro de Corretores

            O cadastro do corretor é uma maneira de manter os dados do profissional sempre atualizados, seja no escritório ou na imobiliária. É fundamental manter as informações em dia para garantir uma comunicação eficiente.

JSA - Corretor

       

 Na guia "consultor", escolha a opção "corretor". A janela de cadastro será exibida e, então, será possível preencher com os dados do profissional.

JSA - Cadastro

Alterando ou atualizando o cadastro

No menu "Editar", você pode atualizar ou corrigir alguma informação no cadastro do corretor.

JSA - Atualizar o Cadastro

Na tela abaixo, você consegue alterar os dados, para guardar os dados alterados, é só clicar no botão "Editar". 

JSA - Salvando os dados alterados

Relatório de Corretores Cadastrados

O recurso de relatório possibilita ao administrador visualizar os corretores cadastrados de forma individualizada ou exibir uma lista completa com todos eles.

JSA - Acessando Relatório

JSA - Lista de Corretores

Impressão

Ao visualizar a lista de corretores, você pode imprimir selecionando a opção "Imprimir".

JSA - Opção de Impressão

Opção de Exportar o Relatório

Outra funcionalidade disponível é a opção de exportar o relatório nos formatos PDF, Excel e Word.

JSA - Expotando Relatório

Solicitação de Reparo

 Solicitação de Reparo 

                A solicitação de reparo é muito comum por parte do locatário, que realiza essa solicitação durante a visita ao imóvel, tentando barganhar um desconto no valor do aluguel, ou durante a vigência do contrato de locação, informando que é necessário fazer alguma alteração no imóvel para o conforto dele e de sua família. Às vezes, essa benfeitoria é voluptuária, sendo desnecessária; esse tipo de benfeitoria não aumenta o uso habitual do bem. São mudanças dispensáveis e mais supérfluas.

Identificando o tipo de benfeitoria                     

                É importante que o administrador identifique de imediato o motivo da solicitação e a filtre de acordo com a especificação prevista na lei 8.245/91 - Seção VI, Art. 35 e Art. 36, informando em seu relatório se a benfeitoria é Necessária, Útil ou Voluptuária. O sistema permite que ele faça esse apontamento, descreva a solicitação do locatário, além de registrar se houve ou não o aceite pelo locador e informar na descrição o tipo de benfeitoria. Dessa forma, é possível tipificar o andamento da solicitação e avaliar se ela é viável ou não, considerando a solicitação feita pelo locatário ao locador.

Novo recurso

JSA - Opção de Reparo

JSA - Preenchimento da Solicitação

JSA - Reparo

JSA - Visualização do Relatorio de Reparo

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Transferencia e Dados

 Transferencia de dados

            A transferência de dados é algo inovador para esta nova versão 3.0. Nas versões anteriores, não era possível migrar as informações de dados de uma versão para outra. Nesta nova versão, já é possível. Aqueles que utilizavam uma versão anterior agora podem migrar os dados que precisarem para a nova versão. Em vez de realizar toda a migração de uma só vez, é possível migrar apenas os dados que julgarem necessários.

Por JSA

          

Para realizar a transferência, basta clicar no nome da categoria para a qual deseja que os dados sejam movidos.

Por JSA

         Não é recomendado o uso por curiosos ou terceiros. Este espaço deve ser utilizado apenas se a pessoa tiver certeza do que está fazendo, pois pode danificar a base de dados. Este espaço foi projetado para migrar as informações das versões anteriores para a nova versão. Se a pessoa não é um profissional da área de TI, deve tomar cuidado para não duplicar as informações no banco de dados.

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Lembrete de Aluguel - Software

Lembrete de Notificação

            O lembrete de aluguel é utilizado para informar o locatário sobre o vencimento do aluguel, que pode ser notificado alguns dias antes ou no dia do vencimento. É bem comum enviar esse lembrete ao inquilino. Há alguns inquilinos que esquecem de fazer o pagamento no dia do vencimento, e esse lembrete, nesse caso, é importante, evitando que o inquilino pague juros por falta de aviso.

Por - JSA

Por - JSA

SAIBA MAIS! 

Locação de Imóvel - Notificação Extrajudicial - Software

 Notificação Extrajudicial

            Uma notificação extrajudicial para locatário é um documento formal utilizado pelo locador (proprietário do imóvel) para comunicar ao locatário (inquilino) a ocorrência de alguma situação que demande atenção, como inadimplência no pagamento do aluguel, descumprimento de cláusulas contratuais, necessidade de desocupação do imóvel, entre outros.

              É importante que a notificação seja feita de forma clara e objetiva, e muitas vezes é recomendável que seja enviada com aviso de recebimento (AR) para que haja prova da entrega. A notificação extrajudicial é uma ferramenta importante para a manutenção do contrato de locação e para a proteção dos direitos de ambas as partes.

            Nesta nova versão, foi disponibilizado um novo recurso que já estava em teste para o ano de 2025: a "Notificação Extrajudicial". Este recurso é de grande importância para os administradores, pois facilita a elaboração da carta de notificação para os locatários.

            Agora é possível que o administrador preencha os campos com os dados do destinatário e do remetente. Em seguida, deverá preencher os campos com as informações necessárias, identificando o locatário e os dados do imóvel. Após isso, é possível selecionar o tipo de notificação, como, por exemplo, escolher se é a primeira, segunda ou terceira notificação.

        No segundo campo, deve-se continuar preenchendo com os dados do locatário e adaptar as informações conforme necessário. Nos campos de débitos em aberto, é preciso informar as datas e os valores correspondentes. Caso precise de ajuda para realizar algum cálculo, a calculadora do sistema já está disponível.

            Por fim, no terceiro campo, o administrador deve ajustar as informações, se necessário. Depois de concluir todas as etapas, basta salvar o documento para, em seguida, imprimi-lo. Os campos ja vem pre-preenchidos, permitindo os ajustes. 

Por - JSA

A visualização da correspondencia, pode ser exibida no menu: Relatórios, na opção Extrajudicial. 

Por - JSA

            Para fazer a impressão da frente e do verso na mesma folha, é só selecionar a impressora, e no campo de Intervalo de Páginas, selecione a opção Páginas e digite dentro do campo o número da página que pertence ao remetente e ao destinatario. Após a impressão da parte da frente, coloque a folha virada, novamente na impressora e escolha o numero de página correspondente ao verso com o titulo de Notificação Extrajudicial. 

Por - JSA

Por - JSA

Locação de Imóvel - Receita - Software

 

            Esta funcionalidade é excelente para que o administrador possa fazer o controle de seus ativos. O sistema permite que ele controle a receita que entra, anexando informações sobre se o aluguel daquele mês foi pago ou não pelo locatário. No relatório, é possível visualizar quais locatários já pagaram e quais ainda não realizaram o pagamento. Com este relatório, é viável lembrar o locatário um dia antes ou no dia do vencimento, evitando que ele esqueça o dia de pagamento e que sejam gerados juros e outros encargos.

        Cobrar um locatário após o vencimento pode ser uma tarefa desagradável. Para evitar essa situação, é recomendável registrar as informações no sistema e acompanhar por meio de relatórios. Essa abordagem não só aprimora a qualidade do seu serviço, mas também proporciona ao locatário um lembrete útil, facilitando a comunicação entre ambas as partes. Em alguns casos, esse aviso é realmente necessário. Manter esse controle é fundamental, pois ajuda a evitar cobranças desnecessárias.

Por: JSA

SAIBA MAIS!

Locação de Imóvel - Software

 

        O software de "Locação de Imóvel" trouxe, neste ano, uma nova funcionalidade de inserção de dados para o registro das contas de "água e energia". Essa funcionalidade ajuda o administrador a inserir as informações da companhia, facilitando a impressão dos dados, que servem como comprovante. Além disso, permite a inclusão dessas informações no termo de vistoria do imóvel, contribuindo para o controle da entrada do locatário e diminuindo quaisquer equívocos que possam surgir em relação ao consumo gerado entre a data de assinatura do contrato e a rescisão do mesmo.

        É necessário que tudo esteja documentado para evitar qualquer tipo de transtorno, tanto por parte do "Locador" quanto do "Locatário". O administrador deve agir de forma neutra, explicando a ambos a importância de que esses dados estejam registrados e guardados para futuras consultas. Sempre é recomendável disponibilizar uma cópia para o locador e outra para o locatário, anexando essas cópias no termo de vistoria, o que facilita a consulta quando necessário.

Por: JSA

O software faz parte do treinamento do "Ciclo de Vida da Locação de Imóvel", está disponível para download e inclui o direito de uso. A reprodução, venda e distribuição são proibidas.

Atualizações - Locação e Riscos

 

Opção de Aluguel

     Abrir um negócio em um espaço comercial pode parecer desafiador, mas traz diversas vantagens que podem ser exploradas de forma criativa. Primeiramente, a redução dos custos fixos é um dos principais atrativos; aluguéis menores significam menos pressão financeira, permitindo que o empreendedor invista mais em estoque e marketing. Além disso, um espaço compacto exige um planejamento mais eficiente, levando ao desenvolvimento de habilidades de organização e otimização.

    Outro ponto positivo é a possibilidade de oferecer produtos ou serviços altamente personalizados, atraindo uma clientela que valoriza a exclusividade. Em locais movimentados, um pequeno quiosque ou estande pode se destacar, capturando a atenção de passantes de forma rápida e eficaz. A agilidade nas operações também é uma vantagem, pois com menos espaço, o atendimento pode ser mais rápido e dinâmico.

    A flexibilidade é outro benefício, já que um espaço menor permite adaptações rápidas em resposta às demandas do mercado. Isso pode incluir mudanças na disposição dos produtos ou até a introdução de novas ofertas sem grandes investimentos. Além disso, a presença em áreas de grande circulação aumenta a visibilidade da marca, criando uma base sólida de clientes. Em resumo, um espaço comercial pode ser uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam inovação e eficiência em seus negócios.

Opção de Investimento

     Investir em terrenos para construção de casas e áreas comerciais apresenta diversas vantagens que podem garantir rentabilidade a longo prazo. Primeiramente, a valorização do imóvel tende a ser significativa ao longo dos anos, especialmente em regiões em desenvolvimento. 

    Além disso, a flexibilidade de personalização permite que o investidor crie espaços que atendam às suas necessidades específicas, tanto residenciais quanto comerciais. Outro ponto positivo é a possibilidade de gerar renda passiva por meio de aluguéis, aumentando a segurança financeira. 

    Terrenos também oferecem menores custos de manutenção em comparação a imóveis construídos, reduzindo despesas operacionais. A diversificação do portfólio é uma estratégia eficaz, e terrenos podem ser uma excelente adição, mitigando riscos. Por fim, a demanda por imóveis estável, principalmente em áreas urbanas, torna esse tipo de investimento uma opção atraente para quem busca segurança e crescimento financeiro.

Privacidade - Locação

 Política Privacidade 

A sua privacidade é importante para nós. 

É política do software ou aplicativo de Locação, respeitar a sua privacidade em relação a qualquer informação sua que possamos coletar, não solicitamos informações pessoais.

 

O nosso site ou aplicativo, pode ter links para sites externos que não são operados por nós. Esteja ciente de que não temos controle sobre o conteúdo e práticas desses sites e não podemos aceitar responsabilidade por suas respectivas políticas de privacidade. 

Você é livre para recusar, entendendo que talvez não possamos fornecer alguns dos serviços desejados. O uso continuado de nosso site ou aplicativo, será considerado como aceitação de nossas práticas em torno de privacidade e informações pessoais. Se você tiver alguma dúvida sobre como lidamos com dados do usuário e informações pessoais, entre em contacto connosco. 

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Compromisso do Usuário 

O usuário se compromete a fazer uso adequado dos conteúdos e da informação que oferece no site ou no aplicativo e com caráter enunciativo, mas não limitativo: 

 A) Não se envolver em atividades que sejam ilegais ou contrárias à boa fé a à ordem pública; 

B) Não difundir propaganda ou conteúdo de natureza racista, xenofóbica, 166bet ou azar, qualquer tipo de pornografia ilegal, de apologia ao terrorismo ou contra os direitos humanos; 

C) Não causar danos aos sistemas físicos (hardwares) e lógicos (softwares) do Locação, de seus fornecedores ou terceiros, para introduzir ou disseminar vírus informáticos ou quaisquer outros sistemas de hardware ou software que sejam capazes de causar danos anteriormente mencionados. 

Mais informações Esperemos que esteja esclarecido e, como mencionado anteriormente, se houver algo que você não tem certeza se precisa ou não, geralmente é mais seguro deixar os cookies ativados, caso interaja com um dos recursos que você usa em nosso site. Esta política é efetiva a partir de 15 de March 2025.

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Com terrenos acessíveis e bem localizados, você pode aplicar sua renda em projetos imobiliários que não apenas geram lucro, mas também oferecem conforto e qualidade de vida para famílias que buscam um lar. A gestão municipal tem se empenhado em criar um ambiente favorável, estabelecendo parcerias estratégicas que visam o desenvolvimento da educação, saúde e moradia. Com novos loteamentos surgindo, a cidade está se estruturando para receber novos bairros que prometem valorizar ainda mais seu investimento.

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