Incidentes ocorridos na locação

 A lista de incidentes é um espaço destinado ao profissional para que ele registre informações relevantes sobre pessoas que descumpriram as cláusulas contratuais e negligenciaram a manutenção e a boa-fé durante o período da locação. Qualquer tipo de incidente pode ser anotado, e as informações ficam disponíveis no relatório.

O relatório é alimentado pelas informações cadastradas pelo profissional responsável pela administração do contrato de locação, permitindo o registro dos fatos. Após o registro, ele pode visualizar as informações de forma fácil. Qualquer nova informação pode ser atualizada na opção de editar, facilitando a atualização dos dados cadastrados.

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Golpe da Fiança

 GOLPE DA FIANÇA

A criação desta página foi uma iniciativa do CRECISP em resposta à notícia de múltiplos casos de fianças irregulares em contratos de locação. Essas práticas comprometem a garantia do proprietário de receber seus créditos em uma eventual ação de despejo e prejudicam a reputação dos profissionais e empresas atuantes na área de locação de imóveis.

O objetivo dessa iniciativa é evitar o uso indevido do nome das pessoas relacionadas na lista acessível pelo link, especialmente no caso de fiadoras e garantidoras de obrigações locatícias que tiveram seus documentos pessoais utilizados, muitas vezes de forma fraudulenta, por terceiros.

Qualquer pessoa que esteja nessa situação, tendo seu nome indevidamente utilizado como fiadora em contratos de locação, poderá solicitar sua inclusão nesta lista. Para isso, deverá enviar um pedido formal, com firma reconhecida em cartório, acompanhado de uma cópia do boletim de ocorrência.

Foi adaptada a lista no aplicativo para melhor visualização e consulta pelos corretores.

Fonte: Creci

Treinamento e Aplicativo

Tipos de Notificação Extrajudicial

Tipos de Notificação Extrajudicial

Nesta edição de setembro, o sistema apresenta uma inovadora ferramenta que promete transformar a gestão do seu imóvel. 

Com essa nova funcionalidade, o usuário passa a ter a liberdade de selecionar o tipo de notificação a ser enviada ao locatário, tornando a comunicação mais eficiente e personalizada. 

As opções, cuidadosamente integradas ao sistema, incluem categorias essenciais como "Desempenho de Cláusulas", "Objeto de Locação", "Prazo de Vigência", "Multa", "Reformas" e outros itens importantes, permitindo um ajuste preciso às necessidades específicas da administração imobiliária. 

Essa novidade promete otimizar o acompanhamento e o cumprimento dos contratos, elevando o nível de controle e segurança na gestão do seu patrimônio.

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