Solicitação de Reparo

 Solicitação de Reparo 

                A solicitação de reparo é muito comum por parte do locatário, que realiza essa solicitação durante a visita ao imóvel, tentando barganhar um desconto no valor do aluguel, ou durante a vigência do contrato de locação, informando que é necessário fazer alguma alteração no imóvel para o conforto dele e de sua família. Às vezes, essa benfeitoria é voluptuária, sendo desnecessária; esse tipo de benfeitoria não aumenta o uso habitual do bem. São mudanças dispensáveis e mais supérfluas.

Identificando o tipo de benfeitoria                     

                É importante que o administrador identifique de imediato o motivo da solicitação e a filtre de acordo com a especificação prevista na lei 8.245/91 - Seção VI, Art. 35 e Art. 36, informando em seu relatório se a benfeitoria é Necessária, Útil ou Voluptuária. O sistema permite que ele faça esse apontamento, descreva a solicitação do locatário, além de registrar se houve ou não o aceite pelo locador e informar na descrição o tipo de benfeitoria. Dessa forma, é possível tipificar o andamento da solicitação e avaliar se ela é viável ou não, considerando a solicitação feita pelo locatário ao locador.

Novo recurso

JSA - Opção de Reparo

JSA - Preenchimento da Solicitação

JSA - Reparo

JSA - Visualização do Relatorio de Reparo

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Transferencia e Dados

 Transferencia de dados

            A transferência de dados é algo inovador para esta nova versão 3.0. Nas versões anteriores, não era possível migrar as informações de dados de uma versão para outra. Nesta nova versão, já é possível. Aqueles que utilizavam uma versão anterior agora podem migrar os dados que precisarem para a nova versão. Em vez de realizar toda a migração de uma só vez, é possível migrar apenas os dados que julgarem necessários.

Por JSA

          

Para realizar a transferência, basta clicar no nome da categoria para a qual deseja que os dados sejam movidos.

Por JSA

         Não é recomendado o uso por curiosos ou terceiros. Este espaço deve ser utilizado apenas se a pessoa tiver certeza do que está fazendo, pois pode danificar a base de dados. Este espaço foi projetado para migrar as informações das versões anteriores para a nova versão. Se a pessoa não é um profissional da área de TI, deve tomar cuidado para não duplicar as informações no banco de dados.

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